利用規約

1. 本サービスの内容

本サービスは、利用者が入力した物件URLまたは物件情報テキストをもとに、賃貸物件の初期費用の概算作成を支援するWebサービスです。

本サービスが作成する金額は、あくまで概算であり、正式な請求金額、契約条件、重要事項説明、賃貸借契約の内容を保証するものではありません。

正式な初期費用、契約条件、支払時期、保証会社費用、火災保険料、日割り賃料、その他費用については、必ず管理会社、仲介会社、貸主その他の関係者に確認してください。

2. 概算ツールであること

本サービスは、賃貸初期費用の目安を算出するための補助ツールです。正式な見積書、請求書、領収書、重要事項説明書、賃貸借契約書の作成、宅地建物取引業法その他の法令に基づく説明義務、管理会社、仲介会社、貸主による費用確認を代替するものではありません。

利用者は、本サービスの出力結果をそのまま正式な請求金額として顧客に提示しないものとします。

3. 外部サイト情報の利用

利用者は、物件ポータルサイト、管理会社サイト、その他外部サイトに掲載された情報を本サービスに入力する場合、自己の責任において行うものとします。

当社は、外部サイトの掲載情報の正確性、完全性、最新性、利用許諾の有無、著作権その他の権利関係について保証しません。

利用者は、外部サイトの利用規約、著作権、データ利用条件その他のルールを確認し、これらに違反しない範囲で本サービスを利用するものとします。

4. 禁止入力情報

利用者は、本サービスに、氏名、電話番号、メールアドレス、本人確認書類、収入証明書、勤務先情報、入居申込者、同居人、保証人、緊急連絡先等の個人情報、クレジットカード情報、銀行口座情報、マイナンバー、健康情報、家族構成、年収等のセンシティブな情報、その他初期費用の概算作成に不要な個人情報を入力してはなりません。

利用者がこれらの情報を入力したことにより発生した損害、紛争、漏えいリスク等について、当社は責任を負いません。

5. 禁止事項

利用者は、法令または公序良俗に違反する行為、第三者の権利を侵害する行為、外部サイトの利用規約に違反して情報を取得、入力、利用する行為、本サービスを不正アクセス、過度な負荷、スクレイピング、リバースエンジニアリング等に利用する行為、本サービスの出力結果を正式な請求金額または契約条件であるかのように表示する行為、虚偽または誤認を招く情報を入力する行為、決済の不正利用、なりすまし、第三者アカウントの利用、その他当社が不適切と判断する行為をしてはなりません。

6. 有料プラン・利用上限

本サービスの有料プランの料金は、特定商取引法に基づく表記または本サービス上に表示する内容に従います。

PROプランは月額5,000円（税込）で、月300件までの見積作成を含みます。Businessプランは月額50,000円（税込）で、月5,000件までの見積作成を含みます。

各プランの上限を超えた場合、超過分の従量課金は発生しません。上限到達後は、当該契約期間中の追加利用が制限される場合があります。

7. 決済

本サービスの決済にはStripeを利用します。利用者は、Stripeの定める利用条件に従って決済を行うものとします。

クレジットカード情報等の決済情報はStripeにより管理され、当社はカード番号等を直接保持しません。

8. 解約

利用者は、管理画面の「請求・解約を管理」、Stripe請求管理画面、または解約申請ページからいつでも有料プランを解約できます。

解約後も、現在の契約期間の終了日までは有料プラン機能をご利用いただけます。次回更新日以降の請求は停止します。日割り返金は行っておりません。

9. 返金

デジタルサービスの性質上、決済完了後のお客様都合による返金には対応しておりません。

ただし、重複決済、当社システムの不具合により有料機能を利用できなかった場合は、確認のうえ返金または請求取消にて対応します。

10. アカウント管理

利用者は、自己の責任においてアカウント情報を管理するものとします。利用者のアカウントを用いて行われた操作は、当該利用者による操作とみなします。

11. サービスの変更・停止

当社は、必要に応じて、本サービスの内容を変更、追加、停止または終了することがあります。また、システム保守、障害、事故、外部サービスの停止、天災地変、通信障害、法令変更その他やむを得ない事情がある場合、事前の通知なく本サービスの全部または一部を停止することがあります。

12. 免責事項

当社は、本サービスの出力結果の正確性、完全性、最新性、有用性、特定目的への適合性を保証しません。

利用者は、本サービスの出力結果を自己の責任で確認・利用するものとします。本サービスの出力結果に基づいて、利用者または第三者に損害、誤請求、説明不足、契約トラブル等が発生した場合でも、当社は責任を負いません。ただし、当社の故意または重過失による場合を除きます。

13. 利用停止

当社は、利用者が本規約に違反した場合、または不正利用が疑われる場合、事前の通知なくアカウント停止、利用制限、契約解除その他必要な措置を行うことがあります。

14. 知的財産権

本サービスに関するプログラム、デザイン、ロゴ、文章、画像、データベース、その他一切の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。利用者は、当社の許可なく、本サービスを複製、転載、改変、販売、再配布してはなりません。

15. 規約の変更

当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本サービス上に掲載した時点で効力を生じるものとします。

16. 準拠法・管轄

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合、当社所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

17. お問い合わせ

Ｐｏｋａｅ合同会社

メールアドレス: info@pokae.jp